建物情報管理業務 INFORMATION MGT.
建物にはそのライフサイクルの中で、施主、設計者、施工者、建物管理者、利用者など様々な主体が関わり、日々情報が変化している為に多種多様な情報が個別散在的に保有されており、情報を一元化することは大変難しくなっています。
このため、設計や竣工図面等、検査関係の新築時の建物情報、改修履歴などの情報は所在がわからなかったり、情報が存在していなかたったり、情報が未整備であるために人的、資金的、資源的に大きな損失が生じています。
ディーソリューションではお客様の資産価値の安定化と向上、良質な不動産ストックを形成していくために、透明性を重視する不動産証券化に関与した経験を活かし、建物(不動産)の適切な情報管理業務に取り組んでいます。
【敷地】
| ・敷地測量図 |
・土地境界確認書 |
・土壌汚染調査報告書 |
他
【設計図書】
| ・建築確認申請副本 |
・構造計算書 |
・地盤調査報告書 |
| ・建築確認済証 |
・中間検査合格証 |
・検査済証 |
| ・構造評定書 |
・防災評定書 |
・開発許可通知証 |
| ・事前協議書 |
・緑化、福祉、建築協定等 |
・竣工図 |
| ・修繕記録 |
・耐震診断報告書 |
・長期修繕計画 |
| ・LLC算定 |
・工事請負契約書 |
・見積書 |
他
【その他】
| ・アスベスト関連報告書 |
・PCB保管体制及び報告書 |
|
他
【設備届・使用届】
| ・防水対象物使用開始届出書、同点検結果報告書 |
・消防用設備等着工届出書 |
・消防用設備等設備届出書、同点検結果報告書 |
| ・火を使用する設備等の設備届出書、同検査結果通知書 |
・少量危険物の貯蔵取扱届出書 |
・電気設備設置届出書、同検査結果通知書 |
| ・消防計画書 |
・防火管理者選任届出書 |
・共同防火管理協議事項届出書 |
| ・屋外広告物許可申請書 |
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|
他
【法定検査報告】
(建築基準法)
| ・特殊建築物等定期調査報告書 |
・建築設備定期検査報告書 |
・昇降機及び昇降機等定期検査方向 |
(消防法)
| ・消防用設備等点検結果報告書 |
・防火対象物定期点検報告書 |
・立入検査結果通知書 |
(水道法)
(浄化槽法)
(労働安全衛生法)
(ビル管法)
他